Propiedad céntrica en esquina a unos metros de Jardín de San Marcos San Marcos

Descripción de Propiedad

Propiedad en venta ubicada en el tradicional Barrio de San Marcos, una de las zonas más representativas y de mayor valor histórico y comercial del centro de Aguascalientes. Localizada en esquina y a pocos metros del Jardín de San Marcos, se encuentra en un punto estratégico dentro del corredor de mayor afluencia peatonal y vehicular durante todo el año, especialmente durante la Feria Nacional de San Marcos. La propiedad ofrece un enclave privilegiado para el desarrollo de proyectos de alto impacto, gracias a su excelente conectividad, visibilidad y demanda constante en la zona. Su ubicación la convierte en una opción ideal para: - Desarrollo vertical habitacional o mixto - Hotel Boutique - Oficinas corporativas - Hospital o clínica - Escuela o centro de formación - Proyectos comerciales o de servicios - Estancia de adultos mayores El entorno inmediato cuenta con infraestructura urbana consolidada, comercios, servicios, instituciones y espacios culturales, lo que incrementa significativamente su potencial de plusvalía. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas más emblemáticas y con mayor proyección del centro de la ciudad. Terreno: 600m2 Construcción: 580m2 aprox Distribución: Planta baja: cochera para dos autos, sala con chimenea, comedor, cocina, con espacio para antecomedor, estudio, sala de televisión, oficina, dos recámaras con clóset, un baño completo y medio baño, 3 jardines, bodega Planta alta: cuatro recámaras con clóset, tres baños completos, amplia área de servicio con recamara para personal de servicio y patio de tendido. Accesorio y equipamiento: Gas Natural, paneles solares, cisterna